Jerlau, je crois que les choses ont un peu évoluées dans ce domaine également. S’il est courant d’entendre que "la pagaille attire la pagaille", et donc la vie, une atmosphère, une ambiance et donc du commerce, je crains que cette vision ne corresponde plus aux attentes de la majorité des clients. Et lorsque vous êtes commerçant, sans un positionnement de niche (désolé pour les termes techniques, mais Jerlau me comprend), c’est tout de même 51% des opinions des chalands qui font le succès ou non. D’ailleurs, si j’observe les hyper et supermarchés, aujourd’hui puissants sur le frais et l’alimentaire, les concepts, c’est à dire la mise en valeur des produits et l’ambiance recherchée pour faire "comme au marché traditionnel" sont obtenues dans un cadre organisé, propre, avec une décoration soignée. Du marketing au service de bons produits en fait. Peut-être que le carreau des producteurs (la polémique voudrait que je dise ici que beaucoup ne sont pas producteurs et d’autres s’approvisionnent en centrales d’achat...) doit conserver le cadre que vous décrivez. Les Halles, c’est à dire les étals, je suis plus sceptique. Si vous avez la chance d’aller visiter une fois les marchés V.Hugo ou Carme à Toulouse, les Halles au coeur de Montpellier ou de Rennes, vous constaterez que les batiments sont beaux, les emplacements lumineux, standardisés et personnalisés à la fois, et que l’unité et "l’ordre" règnent, dopés par le zeste de chacun et surtout le savoir faire des commerçants. Et les clients s’y bousculent.

Oui, il faut une concertation (clients, commerçants, élus) sur des halles futures et re-construire du béton ou des galets, du bois, de l’ardoise... La mise en place de services viendra ensuite, à l’initiative des commerçants eux-mêmes, sans intervention "publique" (j’ai failli dire "divine"). En ce qui me concerne, le rôle d’une municipalité est de mettre en oeuvre l’outil dont les citoyens (clients et commerçants, mais aussi habitants ou touristes) ont besoin. C’est juste le cas ici. Et lorsque l’on sait que des subventions européennes existent sur le papier pour ces opérations, j’aimerais les voir se concrétiser au plus vite !

Les choses ont changé, certes. Mais ne vaut-il pas mieux investir dans le service ?

Changer les murs aux Halles, c’est 2 à 3 ans de mauvaise installation. Il y a 30 ans, il y a déj eu le démangement des Halles Place de Verdun, pour refaire les Halles et construire celles qu’il y a actuellement. Cela a accéléré la perte d’activité des Halles.

Aujourd’hui c’est le plus grand centre d’activité du centre ville. Les déplacer, c’est accentuer encore le manque d’activité du centre.

Ne vaut-il pas mieux penser à susciter des services nouveaux que de continuer à penser "béton" ? A faciliter l’accès au Halles ?

Il y a une solution autrement : la Médiathèque au dessus des Halles ! La nourriture du ventre et de l’esprit : une seule adresse. Mieux que la gare de Perpignan !

Je pense qu’il faudra un de ces jours réhabiliter sérieusement les Halles. Peut-être même les reconstruire intégralement.

Mais à la réflexion, ce n’est sans doute en effet pas le bon moment pour cela. Les travaux du centre ont déjà fait fuir beaucoup de monde, ce n’est peut-être pas le moment de perturber en plus l’activité des halles. Mieux vaudrait attendre quelques années, le temps que le centre retrouve une vraie vie.

Mais à défaut d’une réhabilitation lourde, il faudrait quand même trouver le moyen de rendre les lieux plus propres et plus accueillants, et retaper/rénover le bâtiment par petites touches, sans déplacer l’activité. Ce qui est plus difficile...

Holà, attention ! Je ne veux pas non plus que les Halles ressemblent à Auchan !

Indépendamment du bâtiment qui est ce qu’il est, ma seule remarque concerne la difficulté de circuler sur le carreau des paysans : espacer les étals donnerait un peu d’air et y faire son marché serait encore plus agréable.

La pagaille a son charme, certes, mais là il ne s’agit pas de pagaille : quand mes enfants étaient en poussette je ne mettais jamais les pieds sur le carreau avec eux : quand on l’a fait une fois on ne recommence pas, il est quasi impossible de circuler et on gêne tout le monde. Les personnes âgées avec des cabas à roulettes ont le même problème. J’ai fréquenté d’autres marché où on a la place pour circuler, et ils n’en étaient pas moins sympathiques...

Imaginons qu’aux Halles, il y ait une garderie pour enfants, avec jeux, style de ce qu’on trouve chez Mac Do ou chez Quick, imaginons qu’il y ait une navette pour les clients (colis, et autres, ..) jusqu’à la place de Verdun, cela pourrait rendre le site plus attractif.

Les commerçants des Halles pourraient le faire seul et le financer, mais ce sont des indépendants ! Si la ville refait les Halles, les commerçants payeront en fait beaucoup plus. On le fera perdre un peu de leur force au lieu de chercher à les renforcer. C’est là que la ville pourrait faire des choix intéressants (favoriser le service au lieu de faire du béton). Mais on sait que le béton est plus rémunérateur. C’est plus tête de bois, c’est béton d’or. Le drame de notre démocratie béton !

Imaginons aussi un site internet où les gens pourraient faire leurs courses chez les commerçants des halles, sans se déplacer et se feraient livrer... Cela s’appelle O’Shop et c’est fait par Carrefour...

Ok pour la garderie. Enfin, je ne sais pas si vous avez mesuré le temps que passent les gens aux halles, mais je ne sais pas si cela serait très utile... mais des haltes garderies un peu partout en ville pour faire ses courses tranquille, en général, c’est à réfléchir.

Jerlau, la larme à l’oeil des commerçants qui devraient payer davantage une fois les halles refaites, vous connaissez le prix des loyers (on est plus proche de 300€...) et des charges annexes ? En terme de rentabilité, je vous conseille l’investissement. Sauf que la place est tellement bonne, que la rotation des commerces y est faible... Il y a donc une sacrée marge de manoeuvre. Faut pas non plus raconter n’importe quoi. 

je parlais des services par opposition au béton. Le politique est toujours très fort en béton quelle que soit l’étiquette : média, médiathèque ; ecolo, écolothèque ; internet, pianothèque ( à pau) ; halles, ça va finir en hallothèque ; il vaut mieux prendre 5% sur les murs que sur les petites jambes, c’est vrai mais il faudrait arrêter un peu ce petit jeu.

Et essayons de mettre sur pied un plan services qui remette de la vie dans le centre ville.

Ce serait aux commerçants de le faire. Mais ils sont individualistes, et s’ils ne l’étaient pas ils ne seraient pas commerçants. Et si la Mairie ne le fait pas, à quoi cela sert-il d’avoir une Mairie ?