J’ai hâte de savoir quand, une fois la "résidence" entièrement close, nous sera offert, à nous, pauvres résidents de la république, une journée portes ouvertes, avec visite des 18 provinces strictement françaises, chacune ayant, pour l’occasion, son blason flottant au vent.

Ces interventions de pipistrelle sont à mettre au compte d’une anti-criminalité si ridicule et stupide dans le fond (de la grotte) que c’en est à se tordre de rire !

Si vous avez besoin d’un maçon pour vous faire un mur de cinq mètres de hauteur, n’hésitez pas à m’appeler. Je casse-croûterai à l’ombre de vos arbres qui mangent une bonne partie de vos soleils.

Quant aux USA, il faudrait y aller avant d’en parler, Cher Buisson. La plupart des jardins sont sans aucune clôture ! Même les champs sont sans aucune haie, ni...buissons ! De quelle ségrégation parlez-vous ? La résidence est un microcosme où toutes les catégories sociales sont représentées.

Sauf que derrière chaque vasistas, dans chaque tracteur John Deere, il y a un flingue à portée de main. Mais dehors, le gazon est nickel et la barrière en bois peinte de frais. Quant aux catégories sociales représentées...c’est vrai, les états-uniens ont tourné communistes depuis l’élection d’Obama.

God bless America.

Mais j’hallucine, là...BB, avez-vous réalisé ce que vous écrivez ? Consulter les passants ? Ah, ça, c’est sûr, ils auraient été contre. Mais à quel titre auraient-ils dû être consultés ? Au titre de violeur de propriété privée ? Repli sur soi ??? Mais voyons... Comme quelqu’un vous le dit, ouvrez votre belle propriété, BB, ouvrez votre piscine à tous les enfants de Trespoey, etc. etc.

Car, ces passants, BB, qui apprécient tant ce havre de tranquillité et de verdure, l’entretiennent-ils ? Qui paye pour tondre la pelouse, élaguer les arbres, entretenir les chemins, pelouses massifs que les nombreux passages ne manquent pas d’altérer ? Je ne parle pas de dégradation, volontaires, n’est-ce pas ? Juste de l’usure due à l’usage paisible.

Ni repliées sur elles-mêmes, ni armée du salut : ces personnes ont droit, tout bêtement et comme tout le monde d’être, chez elles, chez elles !

Je complète mon post précédent... On peut regretter leur décision mais pas leur jeter la pierre. On peut la comprendre. Comprendre qu’ils aient été obligés ou se soient crus obligés de clôturer leur résidence. Les questions sont pourquoi, est-ce une vraie nécessité et comment analyser (ce sera vite fait) les causes de cette décision.

On pourrait espérer qu’un jour viendra où les conditions sociales seront réunies pour que les copropriétaires décident que leur clôture est devenue inutile....... 

M de Surgy,

Une collectivité ne peut empiéter sur une propriété privée sauf si accord amiable ou expropriation judiciaire. Un passage ouvert au public serait possible (à condition que la configuration s’y préte) si la Ville de Pau se rendait propriétaire d’une surface traversant la Résidence pour en faire une allée . Mais le juge de l’expropriation imposerait probablement à la ville de payer des clôtures !

En attendant ça reste une propriété privée. Qu’il y ait 1 batiment ou 18 ne modifie pas la question de fond.

L’assemblée a décidé de modifier des règles de la copropriété. C’est son droit. Point final.

il existe aussi les servitudes de passages

et les droits trentenaires

constructions de 1965 ???? 

C’est le grand mélange pour L’Ours

Définition : une servitude de passage permet à un propriétaire d’accéder à son fonds enclavé ; pas à des promeneurs de pénétrer dans une propriété privée.

Quant au droit trentenaire je crois qu’il faut démontrer avoir payé les impôts afférents pendant 30 ans !

A petit "nounours" qui deviendra grand  et prendra ma place  

ce n’était en aucun cas une affirmation , mais un complément aus possibilités d’ouvertures. 

pour le droit trentenaire, nul n’est besoins de rémunération au trésor publique.

il suffit d’apporter le preuve ( ce n’est pas simple) que depuis trente ans, aucune interdiction n’ai été exercée. pose d’une barrière et interdit aux voitures ne concerne que les véhicules mais pas les piétons.

pour le droit de passage, c’est autre chose, il suffit de consulter les actes notariés pour confirmation ; ’ un seul passage par an est suffisant.

je ne sait , bien sur pas, si cela correspond a ce cas précis !!! a bientôt avec une tartine de confiture d’airelle ou un pot de miel 

"un seul passage par an est suffisant" Autrement dit (selon L’Ours ?) : "tu n’avais qu’à cloturer ton champ, maintenant c’est trop tard !!!".

L’interprétation est différente : le droit de passage vaut pour un propriétaire qui doit accéder à un fonds enclavé et qui utilise ce droit au moins une fois par an.

L’Ours serait-il du genre révolutionnaire qui "écrit" des lois à la demande ?

Référence

Le droit de passage est une servitude et est régi par les articles 582 à 585-1 du Code civil.

je ne fait pas les lois, encore une foi je n’affirme rien j’ouvre des pistes

peut être révolutionnaire  

mais beaucoup ont été raccourcis  

N’exagérons rien, Lilas. Dispositif injustifié, peut-être. De là à aller jusqu’à l’infamant... Quant au titre "une première à Pau, un ensemble immobilier entièrement fermé"...... mais, vous êtes déjà venu en ville, A. de Surgy ?

Quant à l’argument massue, massif et mastoc qui revient régulièrement de faire "honte à notre bonne ville de Pau" c’est d’un ridicule accompli. La ville de Pau de fout totalement de ce que font les habitants de cette résidence. C’est pas son ouverture qui amenait le touriste en masse ni faisait l’ouverture du J.T.

C’était ainsi avant ? Eh bien ce sera autrement désormais. On pouvait passer chez eux pour aller à la supérette ? Eh bien, ils ont envie d’être chez eux, c’est loufoque ? Ouvrez grand le portail de votre maison pour que les nombreux touristes que vous espérez puissent trouver à se loger à bon compte. Vous verrez : vous serez l’honneur de notre bonne ville de Pau, de notre belle région Aquitaine, de notre illustre nation, la France, vous serez l’honneur universel. Grâce à vous, Dieu ne détruira Sodome ni Gomorrhe. Mais Pau, peut-être...

à Michel des Lilas

bien temps de vitupérer les propriétaires privés alors que les HLM de Pau mettent des clôtures sans que ça émeuve les foules.

Et, à ce qu’on sait dans le même quartier, le parc Ridgway, le square Besson sont enclos et on ne les traverse qu’à certaines heures. Sans parler de Saint-Basil au statut spécial !

Arthur "comment ils permettraient l’accès à la Société Générale et à Axa..."

Quel problème inattendu ! simplement l’adaptation de la commande d’ouvre-porte électrique. En 2011 c’est plus raffiné, et on l’appelle "portier électronique" , "video-portier", parce qu’on voit qui sonne avant de choisir d’ouvrir le portillon.

il faut assister aux AG cher Arthur et vous comprendrez comment la SG et AXA et les médecins pourront recevoir leur clients . Il est vrai que ce cher M.Neron de Surgy ne dit pas tout .....c’est ainsi plus simple de polémiquer. CORDIALEMENT

N’étant pas résident, je ne peux assister aux AGs, ni en être informé.

Peut-être pourriez-vous m’éclairer sur ce point, vous qui y assistâtes ?

L’accès se fera-t-il par portier vidéo, comme évoqué ? Si oui, quels seront les critères pour ne pas se voir refouler ? Je n’ai pas l’air patibulaire, heureusement pour moi...

pour pénétrer et traverser la copropriété, ce sera très simple  

sonner chez monsieur "Neron" dit Albert de Surgy, qui se fera un grand plaisir de vous ouvrir, jour et nuit , rien que pour em...r ses Voisins   

Cher Lilas comme dans 90% des immeubles avec interphone ...en sonnant chez son destinataire et il n’a jamais été question de mettre en place un "portier video".

Donc dans ce contexte la SG et Axa ouvriront à toute personne qui sonne sans distinction dans leurs heures d’ouverture, ou mettront en place le même système que certains médecins avec une ouverture automatique après sonnerie durant les heures d’ouverture, ce qui limite grandement l’intérêt d’investir dans la fermeture de la résidence.

J’ai contacté le directeur de la SG qui m’a indiqué ne pas avoir de confirmation de la fermeture de la résidence. Ils n’avait donc pas d’information sur le moyen d’accès qui sera mis en oeuvre.

Aux dernières nouvelles la SG déménagerait (et c’est 1 décision prise bien antérieurement à la fermeture) pas trés loin d’ailleurs ! alors pourquoi tant d’acrimonie ?

Merci pour l’information quant à la SG.

Pas d’acrimonie de mon côté, j’estime que vous faites ce que vous voulez de votre résidence. Je trouve juste dommage cette propension moderne à s’enfermer dans une illusion de sécurité (et la résidence de France n’est qu’un exemple parmi d’autres). Fermer la résidence ne réglera je pense pas les problèmes de vandalisme et de cambriolage, comme la vidéosurveillance ne réduit pas la délinquance.

Je suis un peu triste pour les personnes qui ont voté contre et dont le cadre de vie va changer (et qui supporteront leur part du coût des travaux), mais c’est le jeu de la copropriété. C’est un peu pour ça que je préfère être locataire que participer à une copropriété.

Si je me permettais d’intervenir, c’était surtout parce que la RF m’avait toujours paru sympathique (surtout gràce au concierge charmant et à ses oiseaux) et que j’y passe parfois pour aller à la banque, je me sentais "un peu" concerné.