Le dernier comité de quartier de Pau Centre auquel s’étaient joints des commerçants des Halles a eu droit en avant première à la découverte des scénarii pour les Halles de demain à Pau.

L’Agence Bailly le Blanc à qui la ville a commandé une étude pour conduire le projet de réaménagement du quartier Halles/Carnot/Foirail présentait hier au Comité de Quartier et aux commerçants des Halles ses scénarii.

Il ne s’agit là que d’hypothèses émises par le cabinet conseil avant même le passage devant les élus prévu pour fin octobre. Une occasion de prendre le pouls des palois.

D’entrée de jeu, il convient de rappeler que la commande passée au cabinet conseil se réduit au sujet du réaménagement du quartier. Il n’y a donc pas eu de réflexions sur un possible déménagement des Halles en un autre lieu. Implantées en son temps place de la République, dans une ville qui avait 30 ou 40.000 habitants, il est regrettable que notre nouvel espace de vie, une communauté d’agglomération de 155.000 habitants, n’ait pas été pris en compte dans les travaux préparatoires. A quoi bon mutualiser d’une façon rapide dans le cadre de la CDA, si on n’agit ensuite que communal ! Peut-être les choix à venir auraient été différents ?

Nous avons donc eu droit à la présentation de 3 scénarii. Un premier qui consiste à tout démolir : le bâtiment des Halles, le carreau des producteurs plus le Complexe de la République.

Un second où, seul le Complexe de la République est détruit, les bâtiments des Halles et du carreau étant réhabilités tout en étant prolongés en direction de la rue Carnot.

Le troisième consistant en la réhabilitation des 3 bâtiments (Halles, carreaux et Complexe de la République).

Les travaux de réhabilitations dans tous les cas sont lourds, les bâtiments ayant besoin de remise à niveau du chauffage, de la ventilation, de la toiture, de la sécurité etc...

Rapidement, le premier projet a semblé obtenir les réactions les plus positives. Il permettrait de regrouper toute l’offre sous un même espace moderne au rez-de chaussé, un étage serait prévu pour accueillir les bureaux du Complexe de la République.

Les Halles seraient organisées autour de son centre avec les commerces permanents à l’extérieur, des façades vitrées en transparence et les producteurs au centre.

Les deux autres scénarii : Le deuxième ne permet pas le relogement sur place des bureaux du Complexe de la République et le troisième tout en gardant la structure actuelle impose pour les mises aux normes de séparer les 3 bâtiments, opération complexe qui paraît peu satisfaisante.

Pour ce qui est du Complexe de la République, M. Bombaut, architecte de la ville rappelait que le taux d’utilisation de la tour n’est que de 64% (les escaliers intérieurs prennent énormément d’espace) alors que les normes actuelles sont de 80 à 85%. Quand au coût de sa réhabilitation, il n’est pas connu mais sera très élevé vu l’importance des mises aux normes à faire.

Reste que de nombreuses observations ont été faites notamment par les commerçants à propos des places de parking et de la période transitoire pendant les travaux qui pourraient à nouveau les conduire à s’installer temporairement comme il y a 40 ans Place de Verdun.

Il convient d’apporter la plus grande réserve par rapport à ce qui est écrit ci-dessus. Ce ne sont là que des scénarii de l’Agence Bailly le Blanc mais, la présence de l’architecte de la ville sur place, indiquait qu’ils étaient parfaitement pris en compte du côté de la municipalité.

Beaucoup reste à faire pour arriver au projet définitif.